文化和旅游深度融合发展已成为推动经济高质量发展的重要引擎，是拉动经济发展的重要动力。《“十四五”文化和旅游市场发展规划》提出以改革创新为根本动力，以建设高标准现代文化和旅游市场体系为目标，以推动文化和旅游市场高质量发展为主题，对“十四五”时期文化和旅游市场发展作出了系统部署。地标，作为一座城市或地区中显著且独特的建筑物、雕塑或其他结构，扮演着多重角色并承载着深远的意义。当前，打造特色鲜明的文旅地标，对推进文商旅深度融合，彰显文化自信，促进经济高质量发展具有深远影响。

　　把握时代机遇，打造海南文旅新业态地标

　　2013年，共建“一带一路”倡议的提出， 创造性地传承弘扬古丝绸之路这一人类历史文明发展成果，打造了一个个“国家地标”“民生工程”“合作丰碑”，有力推动共建国家经济社会发展，成为享誉世界的“中国名片”。

　　三亚蒙恩福音园文化投资开发有限公司位于具有“东方夏威夷”美誉的海南省三亚市，是一家专注于文化旅游产业规划、投资、开发、运营的综合性企业。近年来，牢牢把握国家规划建设海南国际旅游岛、大力推动海南自由贸易港发展、海南深度融入“一带一路”建设等时代机遇，着力打造海南三亚万国城文商旅项目，为推动三亚旅游产业转型升级、高质量发展带来新思路、注入新动能。

　　据了解， 万国城文商旅项目由三亚蒙恩福音园文化投资开发有限公司拟投资建设，于2017年取得海南省企业投资项目备案（备案号：2017-460204-72-03-008649）。项目规划总用地面积165.17公顷，建设内容包括：主题公园、医疗中心、剧场、酒店、教堂、博物馆及相关公共配套，总投资额约65亿元。

　　结合海南自贸港的建设及未来的发展，项目优化升级投资300亿人民币，拟建设规划首个以一带一路为主题打造郑和下西洋丝路酒店、康养酒店、人类命运共同体剧院及沿线31国展馆、33个文化体验沉浸式场景;开发生态商业街、生态国际民宿、各馆美食节、世界名人居住区、山体景观区、公共配套区等，构筑全新的综合性国际旅游目的地体验，使游客既能享受到三亚独特的生态资源、文化资源和智能融合，又能感受或参与到富有活力的国际化文化和商贸交流环境。项目位于三亚市中北部，凤凰温泉旅游区西南侧，距离凤凰机场约4公里，离三亚市区约15分钟车程，其优越的地理位置决定了海陆空交通便捷。项目于今年3月份与德国文化经济促进会签署战略合作。

　　赖广娟表示， 我们投建的项目，旨在引入“一带一路”超级大IP，打造以“一带一路”为故事线的文商旅产品，推动三亚旅游产业转型升级，进而激活海南国际旅游岛资源，助力海南自由贸易港建设。

　　赖广娟董事长与北京联合大学旅游学院座谈交流

　　据了解，赖广娟女士长期致力于文化和旅游行业，在城市发展与旅游经济、旅游与会展、运营管理等方面具有资深的经验，2025年4月24日被北京联合大学旅游学院聘为客座教授，接下来双方将深化校企合作模式，在人才培养、建立实习实践基地、科研创新等领域深度合作，为文旅事业发展做出更多贡献。

　　建设高质量文化地标推动地方经济繁荣发展

　　在全球经济一体化进程加速推进的大背景下，海南自由贸易港作为中国深化改革开放的重大战略举措，正处于前所未有的发展机遇期。三亚作为自贸港建设的前沿阵地和重要窗口，全面贯彻新发展理念，统筹推进高标准开放、高质量发展和高水平安全，为海南自贸港建设实现从“顺利开局”到“蓬勃展开”“进展明显”，再到“蓬勃兴起”“成型起势”作出了积极贡献。

　　同样是投资文旅产业，如何发现潜力，如何拾遗补缺，决定着项目潜力和投资效益。赖广娟表示，“我们投资建设的万国城文商旅项目，之前进行了充分的考察和论证，并坚持以中央精神为根基，以改革创新的思维和视角找准市场痛点，填补市场不足，从而使未来项目富有特色、不落窠臼，给人带来文化意蕴厚深、异彩纷呈的新体验。”

　　赖广娟董事长受聘为北京联合大学旅游学院客座教授

　　在赖广娟团队看来，三亚旅游服务项目国际化供应，有较大提升空间。特别是文旅项目同质化较严重，并且缺少具有深厚文化内涵的特色型项目，容易导致游客审美疲劳。就万国城文商旅项目建设地来说，5公里范围内无“夜游”项目供给，比如湾区、滨水公园及小型游船停泊码头，灯光火车头万人海鲜市场亮化工程、开发河道、海上夜游项目缺乏，难以满足游客的夜游需求。另外内陆住宿产品少且档次不高，餐饮供应以地方小吃和海鲜为主，整体以满足需求为主，国际化供应不高。万国城文商旅项目的建设，恰恰能填补这些问题。

　　据了解，万国城文商旅项目注重抓好顶层设计，比如德国展馆建设，1/3比例复刻优化德国地标。商贸商品展厅主要展示德国啤酒、德国香肠火腿、德国葡萄酒等，德国汽车博物馆主要由奔驰、宝马、奥迪、迈巴赫、兰博基尼等汽车品牌，而网红直播间，则德国专业直播人员详细介绍德国国家文化、历史、人文、艺术和商品及生活，并通过直播间销售优质商品互动。

　　再如，人类命运共同体大剧场，由美国百老汇原艺术中心总监、北京民族之夜、大型舞台剧导演官明军任总导演，融入AR、全息、仿真投影等国际前沿的数字光影技术和大型舞台机械及实景舞美，打造引领世界的沉浸体验式科技演艺秀场。在这里，不仅是一座展示世界文化的舞台，更是一座连接人类文明的桥梁。

　　携手共赢：共享文旅产业发展硕果

　　金色沙滩，碧蓝海水，浓郁的热带风情……海南之美，引人入胜。四季在海南、避寒过冬在海南、投资置业在海南等，已成为许多人的共识。据海南省官方消息，2023年海南接待国内外游客9000.62万人次，实现旅游总收入1813.09亿元，分别同比增长49.9%和71.9%，较2019年分别增长8.3%和71.4%。

　　赖广娟表示，文化旅游产业是我国扩大内需的重要抓手之一，海南的目标是成为国内具有示范引领作用的全域旅游目的地。从国家到海南的各项政策叠加优势以及良好的营商环境，无疑将促使海南文旅产业更上一层楼。我们的企业希望在政府的关怀支持之下，与相关投资机构、有识之士共同建设万国城文旅新业态项目，共享发展红利。

　　万国城文商旅项目核心收入实现方式，主要包括：通过剧院门票、餐饮、购物、酒店、各国特色民宿等多种方式，吸引游客消费，产生文旅免税项目综合收益;通过出售和出租部分物业，实现项目资金的快速回笼和长期稳定收益;利用文旅平台，推动文化演艺、特色产业等衍生效益，实现产业联动收益;吸引战略投资者加入，实现资本的增值和收益等。

　　2023一带一路三亚文商旅产业论坛集体合影

　　相关资料显示，三亚蒙恩福音园文化投资开发有限公司成立于2017年，致力于成为“优秀的国际文旅新业态运营服务商”，曾开发的三亚市凤凰观海湖国际温泉生态度假项目，被列入海南省旅游业发展“十二五“规划的重点项目。

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