青岛宝井钢材加工配送有限公司扩建项目负责人刘宪敏：青岛自贸片区的服务不仅高效，更有温度，帮我们解决了“老厂区升级”的大难题，为后续投产抢出了宝贵时间。

　　既要契合新的区域产业规划，又要满足企业生产需求，还须严格对标现行建筑规范——在整个产业体系都在升级的当下，老厂区升级，难度往往比新建厂区更大。位于青岛自贸片区的青岛宝井钢材加工配送有限公司，面临的就是这样一个看起来不大但又棘手的难题。

　　“不大”是说公司计划实施的扩建项目体量不大，准确地说是727.45平方米。

　　体量虽小，分量却不一般。青岛宝井扩建项目是2025年青岛自贸片区工艺更新重点项目，主要建设辅助厂房、辅房动力电缆等，建成后将为区域钢铁产业链补链强链提供重要支撑。

　　“棘手”指的则是为“钢铁老树”嫁接“创新新枝”的难度，是“老厂区升级”与“新规范适配”的双重挑战。

　　由于项目设计单位为上海企业，对山东省、青岛市建筑规范政策并不熟悉，首次提交的文件出现专篇缺失、图纸未按专业分类上传等问题。在此情况下，青岛自贸片区金牌服务团队迅速介入，启动“急诊式”对接。服务专员连续数天与青岛宝井、设计单位跨地域沟通，逐项梳理需求、补充材料，将“散装文件”整合为“标准化申报材料”。

　　审图材料正式上传系统后，按常规情况，一审图纸需至少7天。考虑到该项目是产业链关键配套工程，金牌团队选择“提前介入”。作为项目服务专员，青岛自贸片区规划建设部业务主管李永顺协调5名专业审查人员开启“接力”模式，同步推进、并行攻坚，仅用3天便出具一审意见，审批效率提升一半以上。

　　但是，一审还是审出了不少问题。“针对整改，我们借鉴山东港口青岛港前湾港加氢站‘云验收’的成功经验，为项目量身打造了跨时空‘空中课堂’。”李永顺说，服务团队组织各专业审查人员与上海设计师建立“微信+电话”实时沟通机制，开展“一对一”定制化辅导，全程“线上答疑”，手把手指导整改。

　　这种“零跑腿、跨地域”服务模式，大幅降低了企业往返沟通成本。在距一审意见仅13天后，设计单位提交的一审答复文件已实现“核心问题整改达标”，为项目推进扫清主要障碍。

　　接下来的进度大大加快。审查团队持续跟进，先后出具二审、三审意见，推动工作圆满收官。

　　从“急诊式”专属对接，到“接力式”专业审查，再到“云课堂”定制辅导，青岛自贸片区的每个服务环节都围绕“企业需求”展开，精准助力青岛宝井扩建项目高效落地。

　　“项目推进过程中，青岛自贸片区给予了我们高效、专业指导，他们的向前一步、主动作为，让我们很受感动。”青岛宝井钢材加工配送有限公司扩建项目负责人刘宪敏表示。

　　目前，青岛宝井扩建项目正在开展一层楼板、屋面墙面檩条施工，计划10月底投入使用。

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