中宏网讯 5月12日，在塔城地区行政服务大厅住房公积金窗口，记者看到前来咨询和办理业务的职工络绎不绝，市民向工作人员询问利率调整细节，计算着购房成本的变化。
5月7日，中国人民银行发布重磅消息，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率迎来下调，降幅达0.25个百分点。这一政策的出台，迅速在塔城地区引发广泛关注，无论是有购房打算的市民，还是房地产市场相关从业者，都对此次利率调整充满期待。
前来办理住房公积金业务的市民。塔城地区融媒体中心记者 马合巴勒·木尔扎汗摄
塔城市居民孟春芽说：“这次利率下调后，对我们职工来说减轻了还贷压力，现在的政策越来越好，个人住房公积金贷款利率能使我们从中受益。”
此次公积金贷款利率下调带来的实惠看得见、摸得着。以塔城地区家庭首套房为例，若申请公积金贷款金额50万元、期限30年、采用等额本息还款的首次个人住房公积金贷款。调整前年利率2.85%，等额本息还款方式每月还款额约为2067.79元，总利息支出约为244402.71元；调整后年利率2.6%，等额本息还款方式每月还款额约为2001.7元，总利息支出约为220611.14元 。此次利率下调后，总利息节省23791.57元。
调整后的利率标准明确：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整至2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别不低于2.525%和3.075%。此次利率调整范围既涵盖新发放的住房公积金贷款，存量住房公积金贷款也同样适用。2025年5月7日前已发放的存量住房公积金个人住房贷款，利率将从2026年1月1日起下调，无需借款人手动申请。
塔城地区行政服务大厅住房公积金窗口办理和咨询住房公积金业务的市民。
塔城地区住房公积金管理中心塔城市管理部主任韩鹏说：“这一政策红利，切实减轻了购房者的还款压力，显著降低了购房成本，我们将持续关注，国家推行的更多宏观调控政策，不断优化服务举措，加大宣传力度，助力更多家庭实现安居梦。”（塔城地区融媒体中心 马合巴勒·木尔扎汗 热瓦·阿克苏瓦提）
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