中宏网讯 近年来，广州市规划和自然资源局锚定“减证便民、提质增效”改革目标，聚焦群众办事堵点与企业发展痛点，精准推出在建工程抵押登记、非公证继承登记、地下车库分期规划登记等多项告知承诺制举措，以“信用承诺”替代繁琐证明，持续优化不动产登记服务流程，切实释放改革红利，助力营商环境持续升级。

　　精准对接企业需求，畅通地下车库登记堵点。针对地下车库因泊位划线未完成导致确权登记滞后的问题，市规划和自然资源局创新实行地下车库分期规划条件核实与确权登记告知承诺制，允许建设单位可暂不清空场地，以防火分区作为最小实测单位灵活划分片区，以告知承诺制申请分期办理规划条件核实和确权登记。最后一期工程已完成规划条件核实后，再行办理车位的分割（变更）、转移登记。显著缩短登记周期，进一步降低企业时间与资金成本。

　　健全闭环监管机制，筑牢登记安全防线。市规划和自然资源局严格划定告知承诺制适用边界，明确有失信被执行人、曾经虚假承诺或提供虚假材料申请不动产登记等严重不良信用记录的，不得适用告知承诺制，从源头规避登记风险。建立“承诺-核验-监管-惩戒”全链条管理体系，通过抽取一定比例的核准登记案件对申请人承诺情况进行核实，并归集报送信用承诺信息，在“信用广州”网站公示，确保政策落地规范有序。同时持续拓宽告知承诺制适用场景，优化办事指南与承诺书模板，通过线上线下多渠道宣传政策，引导群众企业守信践诺，推动政务服务从“材料齐全办”向“信用便捷办”转变。

　　下一步，市规划和自然资源局将继续深化告知承诺制改革，聚焦群众企业急难愁盼，不断细化服务举措、扩大事项覆盖、强化政策落地，以更精准的服务、更高效的流程，持续提升不动产登记便利度与获得感，为优化广州市营商环境、服务经济社会高质量发展提供坚实支撑。

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