中宏网广东5月6日电(记者 曾宝恒 通讯员 黄晓钰)为进一步落实相关文件精神,广州市南沙区东涌镇积极部署、主动谋划,狠抓村级工业园整治提升改造工作,取得阶段性成效!
2021年,东涌镇村级工业园提升整治项目44个,其中具体落实微改造42个、全面改造2个,整治任务总面积达118.67公顷。同年起,东涌镇动员、监督、指导各村级工业园业主,通过美化园区内部环境、安全整改、厂房外立面和围墙风貌管控、清理垃圾等方式,啃下“硬骨头”,实现“新蜕变”。
啃“硬骨头”!破解园区改造“顽疾”
土地控规一向是制约和影响园区发展的“堵点”、“难点”。在细沥村工业园改造问题中,该园区安全控规面积仅占总用地面积约30%,对项目改造方案影响较大。东涌镇以问题为导向,积极提出解决思路和办法。
主动出招"组合拳"——协助该项目按照相关要求征询关联单位意见,制定详细迁改设计方案,并同步协调区、市供电部门减轻迁改费用,加速形成东涌镇村级工业园改造面。
实现长效发展——东涌镇在2021年10月向南沙区村级工业园整治提升工作领导小组提出纳入2022年村级工业园整治提升类项目计划申请,并请相关部门给予项目支持,确保园区高效快速发展。
实现“蜕变”!促进经济和社会效益双提升
工作开展至今,东涌镇全面改造类的项目累计已有四个。其中,石基村村级工业园一期项目在改造后,已建成两栋6层高标准厂房,促进企业与村集体收入翻番,实现经济社会效益“双红利”。
改造项目完成后,石基村村级工业园一期项目厂房建筑面积直翻五倍,预计新增工业用智能充电器产能每年约1万台、新增开关电源产能每年约5万件,预期单位面积(每平方米)产出约4万元。未来三年内,将为入驻园区企业带来约10亿元的销售总量,比现时增加约60%,充实企业“钱袋子”。
此外,该项目可租赁面积增加,对应物业租金也随之上涨。未来还将新增250个就业岗位,带动东涌镇就业效应。
寻求突破!全力推动工业园区扩能增效
为深入推进村级工业园综合整治,东涌镇将从两方面寻求工作突破口,持续规范和提升村级工业园管理水平。
一是敢于"动真碰硬"。针对排水整治难题,东涌镇将继续积极协调相关部门及区排水公司扩充人力队伍,对55个已完成整治待排水公司初验的排水户加快验收进度,争取早日完成验收挂牌工作。
二是坚持"分类施策,精准发力"。东涌镇将继续积极跟进现有项目进度。同时,对已完成微改造的企业及时"回头看",提出整改意见,并聚合多方力量,发掘符合条件的村居物业和企业共同参与村级工业园全面改造,加快促进“工改新”转型升级。
未来,东涌镇将持续稳步推进本镇村级工业园整治提升工作,将工业园改造与战略性新兴产业培育发展紧密结合,努力打造出村级工业园改造示范标杆项目,激发东涌镇村级工业园区发展新活力。(来源:东涌镇经济发展和市场监管办)