中宏网北京10月8日电(记者边芙蓉)建筑行业作为我国的传统行业,范围广、企业数量众多、集中度不高,行业内现有企业之间的竞争非常激烈,主要竞争建筑装饰装潢等房地产的子行业或者大型项目的分包项目等,上世纪90年代后,我国房地产行业以及相关联的子行业迎来了繁荣发展的黄金时代。今天的采访嘉宾就是从事建筑行业二十多年、现为北京厦门企业商会会长的蒋清林。
以优质工程保持行业领先
“我刚开始做建筑的时候很辛苦,没有什么门路,一个人扛了很重的建筑材料去工地。”蒋清林感慨的说到。蒋清林从事建筑方面的建设,其创建的公司北京磊鑫建筑工程有限公司是一家以幕墙设计与施工、建筑装饰设计与施工为主体,集门窗、钢结构、建筑智能化、照明等工程服务以及地产投资、闽商联盟为一体的企业,连续多年列入“中国50强”幕墙设计施工企业。同时,磊鑫也承建了全国多个城市的标志性建筑工程,包括文化部大楼、园博园、北京市政服务中心、人大图书馆、宁波火车站、万达集团、万科集团、中信地产等,获得了几十个包括“鲁班奖”、国家优秀工程奖在内的奖项。提到获得的这些大奖,蒋清林偶尔也难掩遗憾:“虽然后来企业做的比较大了,但是由于个人性格比较稳健,又是家里的顶梁柱,没敢加码投身于房地产行业,错过了黄金的90年代。”
作为房地产行业下游产业链,玻璃幕墙的招标和承建一直以来都面临着强大的同行竞争,“建筑无小事,磊鑫一直是以高标准、优质材料去施工,确保建筑的可靠性,宁波火车站的建设当中,我和几位工程师一起商量,解决了一个技术难题,直到今天这项技术都是领先的。”
优化营商环境 市场更公开透明
在激烈的竞争中,很多承包商投机取巧,在建筑材料上“下功夫”,以获取低廉的价格优势,因此建筑行业一直属于“高危行业”。不仅容易有豆腐渣工程,也会出现恶性竞争。
2018年以来,国务院成立了推进政府职能转变和“放管服”改革协调小组,并下设优化营商环境专题组,先后出台了《关于部分地方优化营商环境典型做法的通报》《关于聚焦企业关切进一步推动优化营商环境政策落实的通知》等一系列文件,对优化营商环境作出了具体部署。国务院针对产业和企业的痛点难点,狠下猛药,也让我国的营商环境总体评价在全球190个经济体中已经跃居第46位。在国家的重治之下,我国在建筑许可证申办、政府采购方面已经有了很大改善,市场环境竞争也更加公开透明。
法治化+信用体系约束 化解费用拖欠问题
除此之外,建筑企业具有很大的特殊性,投入成本高,而且需要垫付,时常得面对上下游企业拖欠工程款的问题,这给工程负责人带来了很大的困扰。中央正在逐步构建的“信用体系建设”应该有望解决这个难题,通过征信影响借贷、公共交通工具的使用等方方面面多少能够对那些“老赖”有所约束。让商业环境更加法治化、具有约束力才能够让妄图突破底线牟取利益的人望法生畏、遵守秩序。“希望政府的这些好政策可以让我们这个行业尽早摆脱竞标困扰和拖欠费用的难题,让大家的生意都好做起来。”蒋清林提到。
当下,作为传统行业的建筑业正在面临转型升级。建筑业与房地产业息息相关,政府对于房地产行业的态度是“房住不炒”,在一二线人口密集、资金量汇聚较多的城市当中,政策相对收紧,严格打击炒房行为,在需求侧受到政策调节之后,供给也更理性。蒋清林作为建筑行业长老辈的人物,亲历了房地产繁荣发展到如今的回归理性,他提到,经济环境不同,因时而变,早做转型将会是红利消失时建筑行业必须面对的问题。
随着我国经济结构转型升级,政府职能更加彰显“服务型”时,营商环境的改善可以说给了传统企业创新理念、突破思维局限的新机会。