中宏网讯 本网综合报道，今年年初，上海正式启动收购存量二手房用作保障性租赁住房试点工作，浦东、徐汇、静安三区先行先试。截至目前，已累计完成房源收购523套。

　　据悉，目前，徐汇区已经完成收购463套二手住房，收回来的房子最快将于9月对外租赁。针对“卖旧买新周期长、资金压力大、流程风险多”难题，徐汇区采用了房票机制。居民旧房由区属国企规范收购，免中介费、交易安全、回款稳定；收购款以“房票”形式进入监管账户，专款专用、有效期1年；实现“旧房快速处置、新房顺利购置”。

　　目前，除了浦东、徐汇、静安三区，黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦五区均已启动收购二手住房用于保租房工作。收购房源经标准化改造后，将统一纳入保租房体系，租金低于市场水平。

　　近年上海二手房挂牌量持续高位运行，部分房源销售周期拉长。上海收购二手房作为保租房、租赁住房的举措有效促进二手房市场的循环联动，优化了保障性租赁住房和租赁住房的房源供给。

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