去棉3创意街区（后简称“棉3”）喝咖啡、逛市集、看展览，是当下很多天津年轻人最时髦的玩儿法。这里聚集着美术馆、Live house、书店、咖啡、精品餐饮、文化创意、设计、教育培训等各种业态，如今已经成为展览、时尚发布、复古市集这类城市文化先锋活动的首选举办地。

海河沿岸的天津工业发展记忆

砖红色的厂房和锯齿形屋顶，是百年棉3的历史印记，而创意和文化是如今棉3的现代基因。棉3前身是始建于1921年的裕大和宝成纱厂，1950年更名为天津第三棉纺厂。百年前的这里，其实也是领时代潮流之地，集合了影响天津工业发展的两大纱厂。

天津是中国近代工业的发源地之一，也是中国北方重要的纺织中心。20世纪初天津兴办实业的浪潮风起云涌，裕大、宝成纱厂在海河岸边拔地而起。

彼时，海河沿岸是大企业布局的首选。因为内河运输为企业生产提供了便利，纺纱、面粉、火柴等企业所需主要原料都需要大宗运输。于是海河，就成了一条生产之河、运输之河。《天津工商业》一书中记载，1926年53万公担棉花运津，据估计，运津的棉花中有十分之九是进入纺纱厂作为原料。

海河两岸密集分布的码头、仓库、货站、工厂，助推了近代天津工业的发展和北方最大的工商业城市的形成。上世纪二三十年代的调查统计显示，当时的海河两岸，已经聚集了大量纺织、酿酒、地毯、食品、金属加工等企业。

裕大和宝成纱厂更是从建设开始，就走在了潮流的前端，当时邀请国内著名的建筑大师进行设计，兼具东西方建筑的艺术风格。车间是砖红色的锯齿形屋顶，所有窗户都是从车间北侧起脊开窗，一天当中没有阳光直射，巧妙的设计，便于工人织布纺纱时操作。

在上世纪三十年代，其他的纱厂都是12小时工作制，宝成纱厂却首创8小时工作制，早中夜三班倒，《大公报》称其“实开中国劳动界之创例”。

时光流逝，随着产业结构不断调整，天津历史上曾经声名显赫的六大纱厂后来只剩下棉三。

工业遗产又活了

如今，在海河岸边沉寂多年的工业遗产又“活”了过来。

2015年，天津住宅集团通过保护性改造，将棉三老厂房升级为棉3创意街区。街区保留了棉3的名称，遵循“先保护再利用”的原则，充分利用老厂房原有的空间格局，构建出了一个既延续工业遗产历史肌理，又体现时尚街区活力的创意产业集群。既保留了原貌，又做到了老厂房的创意更新；不仅升级建筑的外在，也对内在进行更新；既保留历史和传承工业文化，也要实现商业价值……这一切在这里，得以实现。

被列入国家级工业遗产名录的棉三，提升改造可是个大工程，整个项目分为两期，建筑面积在20多万平方米。一期主要是按照整个园区的统一风格新建建筑；而二期大多是老厂房提升改造，为了保持原貌，不仅将外檐做了修旧如旧的处理，对整体也做了防水技术工艺，包括对结构进行了加固修缮和水电设施的改造等。

在修缮过程中，从设计方向到施工工艺都与很多项目有所不同。比如，清洗外墙、部件加固和传统的建筑都有所区别，传统的建筑就是混凝土浇筑，然后加盖、加幕墙，但是这个项目因为涉及到一些老建筑，所以保护措施和级别都不太一样。

如今街区进驻企业达到180多家，从大型央企、国企到民营美术馆、画廊、书房、摄影机构，再到中西餐饮、咖啡、动漫设计、教育培训、律师事务所等等一应俱全。老厂房被赋予新功能，老建筑生发出新“灵魂”，为人们提供的不仅是新的消费、娱乐场景体验，更能够感受到近代天津工业发展的厚重气息。

在棉3里有一家深受爱书之人喜欢的百部书房，过去是天津第三棉纺厂的一个车间。作为书房主理人的徐凤文每天都会待在书房里，和大伙儿坐在一起聊聊天、看看书，甚是惬意。有趣的是，徐凤文的书不借也不卖，只是欢迎朋友们来读。他并不以书为营生，而是以书房为创意空间，依靠做文创和文旅活动策划和网络直播等方式实现收益。

   大麦66livehouse天津旗舰店去年正式入驻棉3创意街区，街区的整个艺术氛围与企业的定位不谋而合。这里是综合摇滚、民谣、电子等多种音乐形式的LiveHouse，可容纳1500名观众，适合各类音乐演出、论坛沙龙、话剧表演、发布会和商业活动等需求。随着今年演出市场复苏，三、四月份的演出已经排上日程。

  截至目前，棉3共举办了300余场各类文化艺术活动，包括天津当代公共艺术计划、复古市集、新车发布会、全国滑板联赛、天津时装周、棉3图书市集、消夏主题夜市等，形式内容丰富多样。

今年迎接迭代升级

眼下在棉3，除了已经有企业入驻的区域，还有一部分老厂房和新建空间有待开发利用。其中体量比较大的一处闲置空间就是街区内的二期陆号楼建筑。过去这里曾是原棉纺三厂发电厂，始建于20世纪20年代，整体建筑面积2551.37平方米，完整保留了内部发电用的煤斗和外部的大烟囱。

不久后，棉3将迎来“升级”。河东区将充分利用棉3空间载体，在夜间经济、周末经济和新兴业态挖掘方面下功夫，通过专业化的运营逐步扩大区域影响力，全力打造棉3升级版。提速推进棉3发电厂项目，推动1.4万平方米二期地块建设，实施周边社区和地块更新提升行动。改造后的发电厂将变身为集当代美术馆、小剧场、书店、时尚餐饮、教育培训于一体的多功能复合型艺术中心，成为天津的文化新地标。项目将从3月15日进行施工，预计10月亮相。

与此同时，河东区还将加快推动棉3码头建设，提升改造街区周边环境，提高交通便利度，推动夜景灯光纳入全市统一管理。更将深入挖掘棉三工人运动历史，围绕国家工业遗产特色、文化创意产业发展优势等方面，持续讲好“棉3故事”。

来源：史潇潇综合自中国日报、天津日报、津云、文明河东、河东融媒