中宏网7月28日电（记者 韩鹏飞） 自我国基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点以来，历经四年探索与发展，近日国家发展改革委投资司相关负责人表示，正式推动REITs项目常态化发行，标志着我国REITs市场进入全新发展阶段。此举旨在进一步简化程序，提高申报推荐效率，激活存量资产潜力，带动增量投资，形成良性投资循环，为经济社会高质量发展注入新动力。
近日发布的《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》指出，鉴于前期辅导工作机制运行一年以来，REITs市场各参与主体的专业能力显著增强，项目申报质量大幅提升。因此，为适应常态化发行要求，《通知》决定简化工作流程，取消前期辅导环节，改为由省级发展改革委或中央企业直接申报，同时明确了各环节时限要求，以提高申报推荐效率。
基础设施REITs，作为存量基础设施项目的上市金融产品，以其收益稳定的特点，成为连接投资者与基础设施项目的桥梁。常态化发行将秉持市场化、法治化原则，优化审核流程，压实各方责任，在确保项目质量的同时，激发市场活力，促进经济社会发展。
基础设施REITs项目常态化发行对我国经济高质量发展有哪些促进作用？
首先，REITs的常态化发行，可以吸引更多的私人资本参与到基础设施建设中，从而创新传统的投融资模式，提高资金使用效率。
其次，REITs作为资本市场的重要组成部分，其常态化发行有助于推动资本市场的深度发展，增强市场的活力和韧性。
再者，通过REITs的形式，可以将现有的基础设施资产证券化，释放出的资金可以用于新的投资项目，从而有效盘活存量资产。
REITs市场的发展优化了资源在基础设施领域的配置，支持国家战略性新兴产业和区域协调发展，同时简化的工作流程和明确的时限要求，提高了项目申报和推荐的效率，加快资金流向实体经济的速度。此外，REITs的稳定收益特性增强了投资者对资本市场的信心，吸引了长期资金入市，为市场注入了更多活力。
通过上述多方面的积极作用，REITs的常态化发行有助于推动经济结构的优化升级，实现高质量发展。据统计，已有44个基础设施REITs项目成功发行，共募集1285亿元资金，这些资金的净回收可以带动新项目总投资超过6400亿元，显示出REITs在促进经济发展方面的巨大潜力。未来，随着REITs市场的进一步成熟，其在推动我国经济高质量发展中的作用将更加凸显。
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