9月11日，“2025年中国国际服务贸易交易会”聚焦总部经济和楼宇经济的专题论坛——全球总部经济大会暨2025（第五届）中国楼宇经济北京论坛如期举办，太原市小店区入选“2025年中国楼宇经济发展指数标杆城区30强（第16名）”，小店区自2022年以来连续四年获得此项荣誉。

　　近年来，小店区按照“政策引领、智慧服务、保存促增、构建产业”的工作思路推进楼宇经济工作，将其作为突破土地瓶颈制约、蓄积发展动力、促进高质量发展的重要抓手。现有楼宇158栋，近500万平方米，在小店区注册的楼宇入驻企业超过1.5万户，纳税超千万元的楼宇39栋，总纳税超27亿元。

　　积极发挥政策激励促进作用。通过开展星级楼宇、专业特色楼宇、提质升优楼宇、创新运营基地、楼宇节能改造等评定认定工作，引导激励商务楼宇不断提高运营水平，提升物业服务质量。政策自2022年制定实施以来，商务楼宇响应积极性不断提高。2024年认定有五星级楼宇11栋、专业特色楼宇12栋、创新运营楼宇6栋，纳税超千万楼宇39栋。另外，唐城商业南站项目、创梦空间项目、安盛宜居世贸中心项目等“整体租赁、定制装修、特色招商、自主服务”创新运营模式发展迅速，有效盘活楼宇资源超6万平方米。积极引导老旧楼宇改造，航远大厦、汇通大厦、企联大厦等楼宇近7万平方米的楼宇空间品质得到新提升。

　　多措并举全力开展招商工作。动态掌握全区商务楼宇空间载体使用情况，同楼宇运营主体建立常态化联系，同时用足用好智慧服务平台功能，通过小店发布等方式宣传推介楼宇资源，广泛招商引资，不断提升“供、需”双方撮合成功率和效率。积极同“中国远行”等全国性质的楼宇运营和招商团队建立联系，不断拓宽楼宇招商渠道。今年以来，已在数商大厦、南站创梦空间、建投·祥澐国际等楼宇开展专题招商推介会，邀请相关驻地商会协会、楼宇运营方、意向企业参加，搭建楼企沟通桥梁，协助楼宇招商去化。

　　以楼宇为载体推进产业集群发展。连续3年开展专业特色楼宇认定，不断推进楼宇专业集聚、产业集群化发展。如以装修设计、施工维护、产品销售等为一体的086设计大厦，以数字经济为主体产业的数商大厦，以文化传媒为主体的唐城S5号楼，以地质工程公司为主体的中冶科研楼，以交通配套产业为主体的太原地铁控制中心，以建筑工程为主体的学府商务楼等，已成为我区相关产业的主要集聚地，促进产业集群快速发展。

　　搭建平台提升工作效能。楼宇经济智慧服务平台具备数字地图、实景选址、优质空间推荐等功能，并实现商务楼宇建筑信息、物业信息、载体信息、商业信息等的全覆盖收集和动态更新，可为企业选址提供一站式线上选址服务，极大缩短了企业选地落地的时间。积极推进业务工作信息化建设，楼宇数据摸排统计及星级楼宇、创新运营基地等各类评定认定工作主要业务流程实现网上办理，有效保障了数据统计分析的精准度，提升了工作效率。

　　认真做好入驻企业政务服务。3月-5月，组织相关部门联合属地街办开展楼宇经济入企服务，动态掌握商务楼宇和入驻企业底数。目前，投入运营楼宇整体入驻率保持在80%左右。继续在政务大厅开设楼宇经济绿色服务窗口。组织商务楼宇运营方赴梧桐大厦、文旅大厦、学府商务楼等楼宇开展现场观摩活动，促进各楼宇间交流互促、提升服务品质。

　　下一步，小店区将继续聚焦“以楼聚产，以产兴城”目标，对标先进，创新理念，创新“政府+楼宇+产业+企业”模式，着力推动数字经济、科技服务、金融保险、设计咨询、会议会展等高端服务业态集聚发展，为区域经济高质量发展提供动力。（图源：小店区融媒体中心）

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