中宏网内蒙古1月10日电 自《中华人民共和国民法典》施行以来，兴安盟统筹谋划，以市场主体需求为导向，以持续深化营商环境改革、切实提高登记服务水平为宗旨，深入开展不动产“带押过户”工作，取得了阶段性成果。

　　联合印发文件，规范操作流程。联合银监局、各金融机构，梳理了办理环节、流程图和三方（四方）协议书，并印发《关于存量房“带押过户、带押更正、带押变更、带押换证、带押补证”便民利企服务的通知》（兴自然资发〔2023〕4号），规范不动产“带押”登记业务，明确了“带押过户”服务模式、申请主体、申请材料、申请流程、办理期限等相关事项，为工作开展提供政策依据。

　　扎实开展调研，解决堵点难点。为了推动存量房“带押过户”并检视其落地情况，多次召集银监局、住建局等多部门进行了座谈和专题研讨，各部门针对二手房“带押过户”未能形成大规模推广的原因进行分析，并以政策落地为目标导向共商解决方案，为下一步工作开展夯实了基础。

　　扩展业务类型，满足市场需求。率先把存量房“带押过户”适用范围由带押过户向带押更正、带押变更、带押换证、带押补证类型拓展，丰富“带押”登记类型，进一步提升便利化服务水平，降低制度性交易成本。同时推动同一银行业金融机构率先实现“带押过户”，并逐步向跨银行业金融机构拓展，实现地域范围、金融机构和不动产类型“带押过户”全覆盖，全面推进“带押过户”业务开展，进一步满足群众和企业的需求。

　　据统计，截至2023年10月24日，全盟共办理个人存量房交易“带押过户”35笔、带抵押换证12笔、带抵押补证38笔，带抵押变更2笔、带抵押更正6笔，有效发挥了存量房“带押过户”的制度价值，节约了当事人的经济成本，实现不动产登记便民利民。

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