作为中建集团全国首批民生工程“好房子”试点项目之一，由中建东孚开发建设的上海云栖华庭，精研施工工艺，坚持匠心建造，以好标准引领好设计，实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越，为上海民生工程建设提供新范本。

　　云栖华庭结合上海华漕区域特色与居民高频诉求，打造华漕“好房子”创新实践。从空间设计到功能配置，从居民日常生活到社区环境优化，每一个环节都以居民真实需求为出发点，让“好房子”不仅是物理空间的营造，更是对居民美好生活愿景的精准回应与温暖承载。

　　实践一：层高提升，空间更自由。

　　项目楼层层高由2.85米提升至3米，不仅扩大了窗户面积，改善了室内通风和采光，降低了潮湿和霉变风险，还为增加楼板厚度、加装隔声板预留空间，可以有效解决长期困扰居民的隔音问题，也为管道式新风、地暖等建筑设备的安装提供了更大空间，破解了传统住宅设备安装的“空间焦虑”。

　　实践二：双阳台布局，家务景观两不误。

　　除传统景观阳台外，还设计了功能型生活阳台，把家务活动集中在一个区域，避免干扰其他生活空间，通过空间集约化和流程合理化，让家务更加轻松高效，提升整体居住品质。

　　实践三：模块化大门，归家安全又便捷。

　　主入口大门模块化设计，将车行、人行、门卫安防、智能快递点融合在景观设计的理念中，功能与美感高度融合，打造充满仪式感的归家第一站。

　　实践四：共享空间，破解学习和社交难题。

　　小区内设置共享自习室、会客厅等公共空间，自习室能够为学生、备考者和远程办公者提供安静、专注的学习和工作环境，避免了家中嘈杂、干扰多的问题，会客厅则方便居民接待访客，举办朋友茶话会、亲子活动等小型聚会。

　　实践五：地库照明升级，安全舒适双提升。

　　提高地库亮度，看似是一个微小调整，却能从安全、体验、管理等多个维度带来显著优势，地下车库配置采光井，配合灯光设计提升照度，避免视线盲区带来的安全问题。

　　实践六：智能防火电梯，杜绝安全隐患。

　　电梯轿厢顶安装具备影像识别、语音警示和梯控联动功能的智能感应阻车系统，联动物业平台，实现全天候精准拦截与闭环管理，消除因电动自行车违规乘梯引发的火灾隐患，守护居民生命财产安全。

　　云栖华庭，不止于安居，更在于优居。中建东孚将坚持以人民需求为导向，启幕民生工程品质生活新时代。

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