最近的云南地产行业，利好真的不断。先是7月16日，昆明市人民政府办公室发布“24条新规”稳房地产业发展，7月24日中共中央政治局会议指出支持大型特大型城市的城中村改造，然后是重要会议没有提及房住不炒，还支持优化一下楼市政策，7月27日住建部提出要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。接下来，估计还有一些不管是从中央还是地方性利好的政策，会陆续出台落地。

　　积极兑现交付，昆明计划今年交房最多的开发商

　　据俊发集团公众号显示，今年1-5月俊发集团6个项目已交付4926户，其中，生态半岛滇池华府俊园·伯利庄园170套、俊云峰·立勤轩1297套、俊发城·文熙苑1233套、阳光俊园601套、玉龙湾·九语林溪1513套、西双版纳俊发滨江俊园（2-3期）112套，共计4926户。

　　据悉，2022年已完成交付12574户，2023年确保按计划完成约2万余户的交付任务。按此计划，俊发在剩下7个月时间还要交付超过15000户。如果能完成，俊发全年交房就将有2万套之多，涉及13个项目，仍然是昆明交房最多的开发商。

　　高调宣传新品推售，在售项目多为现房/准现房

　　6月25日，俊发•生态半岛怀特郡洋房新品发布会，本次发布会以“相信”为主题， 这是去年4月俊发召开业主&媒体沟通会后，俊发集团以实际行动，彻底拉开重回公众视野的序幕。时下楼市，风波不断，各家房企昔日高调的品牌宣传、公开发声现已不常见，俊发集团的推售新品、公开发声既是俊发回应公众质疑、迎接市场挑战、接受广泛监督的态度，释放出诸多积极的信号，同时也给出了信心满满的答案。

　　同时，此次新品推售的俊发•生态半岛怀特郡所有楼栋也均为准现房，主体建筑已全部封顶断水，二次结构已完成85%，预计春节前就能交付。

　　其实，从今年3月俊发集团旗下十余个项目恢复销售起，在售产品均为现房和准现房：包括昆明的俊尚峰、俊云峰、俊发城、彩云城、盛唐城、观云海、龙泉俊园、阳光俊园、生态半岛、玉龙湾、逸天峰、空港城等，未停售的贵阳俊发城、贵阳滨湖俊园、成都星阳俊园、星雅俊园、时光俊园、滨河俊园、无锡SOHO俊园、版纳滨江俊园、凤凰谷等项目也在正常销售中……在售产品方面，覆盖了住宅、公寓、车位及写字楼。俊发推出的现房、准现房着实让关注项目的购房者放下顾虑，买房安心。销售的回款资金又得以让项目续建交付。

　　引入资方合作开发，工地复工保施工节点

　　在逐步恢复销售回款的基础上，俊发积极整合资源，主动与央企、国企以及实力伙伴沟通洽谈，探索和寻求多元合作方式，部分项目有了明确的合作模式并取得了一定成果。其中，俊发未来城由平安不动产全权操盘;彩云城正与国企洽谈合作晴湾的后续建设;另外，龙泉俊园引入央企，合作共建A6地块;俊云峰后续地块也将引入优秀房企合作开发。

　　当下的俊发加快复工复产，保障业主权益，赶进度，保兑付，将新到位资金更多运用于项目安全生产、施工质量。备受关注的俊云峰项目，A2地块立勤轩7栋住宅已于今年3月底完成交付，A5地块已恢复施工，现场来看，外立面基本呈现，部分楼栋开始安装玻璃窗。A6地块纾困资金已就位并于5月22日全面复工。

　　龙泉俊园A3地块已施工至等公区、室内精装工程，将力保今年交付。

　　俊尚峰A4地块商品房将于今年6月交付，目前，项目外立面已经基本完成，正在进行公区、绿化等施工。906套回迁房已于5月23-25日集中交付。

　　不久前，俊发旗下数个楼盘赶在交付季陆续发布了房屋交付通知书，包括盛唐城G4地块、彩云城辰湾A8地块、观云海云中苑一期等，多个项目已“低调”交房，用实际行动回应业主关切。

　　俊发城此前文系组团还有文熙苑和文雅苑未交付，去年首批纾困资金到位后，两个项目均复工复产，文熙苑已按计划于2023年1月15-17日交房。

　　房地产政策重磅转向，楼市“解放军”来了！相信和无数心怀期盼的房地产企业一样，云南本土地产企业俊发集团一定能抓住政策机遇，顺应市场，打好云南楼市“翻身仗”！

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