5月31日起，打开腾讯理财认购首批公募REITs，便可参与到国家几十亿、几百亿的基础设施建设大项目，成为国家基础设施建设的“小股东”。

　　据了解，首批公募REITs产品的发行成为近期资本市场的重头戏，其合计募集金额为314亿元，预计2021年现金分派率在4%~12%之间。作为一个全新的投资品种，公募REITs不同于股票、债券等概念，是面对普通投资者发起的基础设施证券投资基金，通过资产证券化的方式，将具有持续稳定收益的基础设施资产转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。

　　目前首批项目中包含收费公路、产业园、仓储物流、污水处理和垃圾处理等多种基础设施，地域覆盖面广，支持了包括国家重大战略区、国家经济新区、国家经济技术开发区范围内的基础设施建设，对经济发展意义重大。

　　作为长期限、权益型的稳健资产，首批公募REITs的收益源自两大部分：一是期间的分红收益，二是基金份额的价值增长收益。RETIs会将每年可供分配金额的90%以现金福利的方式，回报给每一位投资者，收益必定高于债券基金和货币基金。

　　此次腾讯理财通上线发售的富国首创水务公募REIT基金，兼具绿色金融属性，主要投资方向为污水处理类型基础设施，精选粤港澳+长江经济带的优质标的，项目服务于粤港澳大湾区发展及长江经济带区域的重大国家战略实施，聚焦国家优先支持的基础设施项目。用户只需打开【微信】-【支付】-【理财通】即可搜索购买。

　

　　此前，为方便投资者参与绿色主题投资，腾讯理财通便已正式推出9款绿色主题理财产品，总资金规模近300亿元。同时，腾讯理财通还召开了“ESG投资暨绿色基金指引研究”课题项目开题会，正式启动ESG投资暨绿色基金指引研究课题，推动我国ESG绿色基金标准建设。

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