组织能效聚力提升 勠力同心奋进不止

　　2020上半年，大发地产对组织架构进行重组变革，完成区域的合并与升级，“精总部，强区域”，提高组织抗风险能力、提升组织效能，聚力再发力。

　　经过组织架构重组变革，大发地产调整为6大区域公司，优质资源得到重组，区域力量日趋集中，从而提升组织抗风险能力，提高组织效能。

　　大发地产重视内部培训，设置了包含A&D学院、运营学院、工程学院、营销学院在内的专享培训学院，助力员工职业发展。TG100训练营和双星训练营持续发力，把人力培养成管理教练，提升管理能力，从而提升组织管理效能。

　　创新营销持续发力 保持强劲增速

　　国庆、中秋双节期间作为房企销售窗口期，大发地产把握机会，在营销端持续发力。通过创新营销策略、拓展销售渠道、推出多元化营销活动等方式，积极推货去化，圆满完成销售指标，为接下来的全年指标冲刺极大的提振了士气和信心。

　　据权威测评机构——克而瑞地产研究公布的《2020年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，大发地产荣获全口径销售额排行榜第86位。大发地产规模增速堪称高成长中小房企样本，去杠杆下仍保持强劲增速。

　　据悉，2020年上半年，大发地产合同销售额约112.08亿元，同比增长58%。三年合约销售额复合增长率126% 营利双增高质成长。

　　提效运营赋能发展 打造悦心服务体系

　　大发地产持续优化大运营管控体系，基于“两高两有”四项基本原则，以6611项目运营管控体系等管理动作为具体抓手，确保过程管控，进一步提升运营效率，保障经营业绩目标落地。

　　进一步夯实以“6611”运营管理体系的内控管理，以项目为核心，贯穿全生命周期，聚焦经营目标，确保过程管控，以实现企业快速高效运营，提高资金利用率，提升抗风险能力，助力企业高质均衡发展。

　　2020年上半年，大发地产悦心服务全新升级，365天全年无休、24小时在线的400热线启动，全方位响应咨询、报修、投诉、建议等事宜，为业主带来及时周到的服务体验。同时打造便利、高效的服务平台——“大发地产客户服务中心”公众号，通过该平台，业主可以享受更便捷的居家服务，参与丰富的业主活动，获取及时的大发资讯，为创造更美好的悦居生活助力。

　　财务稳健资金充裕，信用指标持续向好

　　大发地产一直追求稳健发展，密切监控各项财务指标，保持流动性充裕，财务稳健性持续优化提高。

　　中报数据显示，截至2020年6月30日，大发地产持有总现金约57.93亿元，同比增长23%，资金充裕。2020年上半年净负债率下降至约71.7%，降负债效果显著，现金对短债比维持在1.2倍。2020年1-7月大发地产成功发行3.5亿美元优先票据，进一步优化集团财务结构。

　　大发地产积极拓宽多元化融资资源，优化债务结构，通过银行贷款、发行境外美元优先票据及其他渠道，为长期发展开拓充沛稳定的资金来源。公司与60多家金融机构保持着良好的关系，为长远发展保驾护航。

　　健康的财务和资金水平让大发地产获得了国内外机构的认可。2020年上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2，展望维持稳定。安信国际发布房地产行业研究报告，对大发地产维持“买入”评级。此外，集团上半年先后荣获“稳健经营企业奖”“2020中国上市房企百强”“2020中国上市房企风险控制能力十强”“2019金港股最具价值地产股公司”“中国综合实力投资控股企业奖”等重磅奖项。

　　2020年下半年以来，大发地产更是主动调整财务结构，积极加大营销力度，促销售、抓回款，提高资金使用效率。审慎投资，精细管理，在运营端提升效率，优化费效比。

　　稳健的财务数据匹配高效运营管控能力，以及优质的财务和经营状况，必将为大发地产可持续发展带来更大的空间!

　　规模、财务、产品、土储等各个维度齐头并进，综合实力日益精进的大发地产收获了越来越多的认可，荣膺“2020中国房地产上市公司综合实力70强”“2020中国上市房企风险控制能力十强”“稳健经营企业奖”“第十七届(2020)蓝筹年会蓝筹企业”“最佳新锐品牌”“2020年度卓越投资价值地产上市公司”等赞誉。

　　在新的征程中，大发地产将坚持以稳健均衡为核心，不断提速增效，保持综合竞争力，蓄力未来。

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