2019年被很多业内人士称为“中国都市圈元年”,同时《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》的发布,标志着我国城镇化发展已正式步入“都市圈时代”。作为华夏幸福董事长,王文学也深表认同。王文学指出,2019年已经进入了都市圈的元年,各种要素资源正加速向都市圈聚集。而且,华夏幸福已经重仓都市圈,产业新城本身就是按照都市圈进行布局的,2020年,华夏幸福的任务是继续深耕好这些产业新城。
多年来,华夏幸福一直聚焦核心都市圈布局发展,致力于实现“3+3+N”核心都市圈全面布局。据王文学介绍,目前,华夏幸福已布局13个省、15个都市圈,“3+3+N”核心都市圈全面布局也已取得显著成果。
以长三角都市圈——嘉善产业新城为例。华夏幸福为嘉善产业新城量身定制城市发展战略、经济及产业发展规划、城市总体概念性规划,确立了“全球创新城市、宜游魅力水乡”的发展愿景。秉承这一发展愿景,嘉善产业新城在充分发挥自身产业聚合优势的前提下,完善城市基础设施及公共服务配套设施,为企业入驻和居民生活打造坚实的保障。同时还有效带动了嘉善县的经济增长与城市建设,推动地方经济快速高质量发展,累计新增税收超26亿元。值得一提的是,华夏幸福2019年年报显示,华夏幸福新获取土地67.1%位于环京以外区域,其中,长三角区域达28.5%,将逐步为其发展贡献力量。同时,出色的业绩表现也充分印证了王文学等管理层所实施都市圈战略的前瞻性和正确性。
基于产业新城取得的优异成果,对于都市圈战略未来的前景,王文学表示十分看好。日前,王文学宣布了华夏幸福的新战略定位——成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台。在这个战略的制定下,华夏幸福将积极发展产业新城、商业地产两大平台,并持续构建新平台。同时,针对产业新城,王文学进一步指出,华夏幸福将在战略再聚焦;回归经营逻辑;提升经营质量、经营回款、优化经营性现金流,合理控制负债,优化杠杆等层面实施多项举措,推动业务高效发展。
王文学表示,面临都市圈发展之大机遇,华夏幸福将以百倍的努力奋勇前行,奋力书写都市圈时代的光荣与梦想。2020年华夏幸福又将取得怎样亮眼的成绩,让我们拭目以待。
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