中宏网7月17日电(记者 贾芳) 万达将旗下的13个文旅项目和76家酒店以总价631.7亿元转让给融创中国,这一笔重大商业并购引发的风波远未停息。
标普将大连万达商业地产股份有限公司列入负面观察名单,评级为“BBB-”。标普预计,万达商业合约销售额和收入将下滑,资产出售损害了公司稳定性,预计万达商业合约销售额和收入将下滑。
万达上周称,出售资产旨在降低杠杆率。对此标普却表示,这一点还“不能确定”,因为万达并没有承诺实施减债计划,其资本开支可能依然很大。
因为这笔并购,就在7月11日,标普宣布,将融创中国控股有限公司B+长期企业信用评级和cnBB-大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单,并将融创中国未偿还优先无抵押债券B长期债项评级和cnB+大中华区信用体系长期评级同时列入负面信用观察名单。
标普称,基于收购土地及建筑开支上的庞大投资,预计融创控股的经营性现金流将继续为负,未来需要依赖进一步举债以支持发展。
这并不是标普第一次下调万达的评级,今年年初,多家海外评级机构下调了万达商业的评级,其中包括标普。
今年1月20日,穆迪将万达商业的评级由Baa2下调至Baa3,同时还将万达旗下两笔高级无抵押美元债券的评级由最低投资等级Baa3下调至高收益等级的Ba1,展望为负面。
2月2日,标普将万达商业的信用评级从BBB+下调至BBB,展望为负面。
2月3日,惠誉也宣布将万达商业的信用评级从BBB+下调至BBB,但展望为稳定。
2月18日,标普再次发布公告,对万达商业的境外债券给予BB+(垃圾级)的评级。(完)